“一般着急卖房不外乎几种情况：急用钱，房子不吉，房源有问题或者房子前景不好。”林思然慢慢举起四根手指头。

“我说了，您看着不缺钱。”林思然弯下一根手指头，“房子不吉的话您应该会降价处理。”

林思然又弯下一根手指头，微微皱眉，“难道是房源有问题？”

“胡说！这房子是老子继承来的！”房东激动地说。

林思然了然地点点头，“哦，那我就能确定了，是这房子前景不好。”

被套了话的房东顿时哑口无言。

“您这个小区最早是规建局自建房，按着您父亲的年纪，应该是规建局的退休同志，所以，您在规建局应该认识人，是不是听到了什么风声啊？”林思然笑着道，“所以你想在政策来之前高价先把房子出手了！”

“你……你胡说什么呢！”房东憋的脸色酱红，“你到底买不买房，不买我就走了，浪费我时间！”

“买，肯定买！”林思然忙说，“您先坐坐，听我跟您算笔账。”

房东瘪瘪嘴，不耐烦地坐下。

林思然在他对面坐下，拿起笔边说边写道：“方才我给您算的那套房，可是精装修过，就算装修费只值5万元，平均下来，每平也有一百多，也就是说毛坯房的单价应该三万五不到。”

“您卖房，我买房，谁也不想吃亏，市场大行情咱们得考虑，但是每间房子的优缺点不一样，咱们再来分析下您的房子。

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